Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 06-07-2026
Beschrijving
Vrijstaand wonen met volop comfort, duurzaamheid en privacy! Deze keurig onderhouden woning uit 1994 beschikt over 152 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 367 m². De woning heeft energielabel A en is voorzien van 21 zonnepanelen, een vernieuwde omvormer uit 2025, een cv-ketel uit 2026 en airconditioning op iedere verdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie met camera's, een pelletkachel en warmtewerend glas in de slaapkamer. Ook buiten is het goed toeven dankzij de privacyvolle tuin met tuinkamer/serre, overkappingen en tuinhuis met jacuzzi. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de garage.
De dorpskern van Hollandscheveld bevindt zich op loopafstand.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met garderobekast, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer (ca 29 m²) is een fijne leefruimte met pelletkachel, veel ramen en zicht op de straat. Aansluitend de keurige keuken ( ca. 14 m²) met openslaande tuindeuren, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en Quooker.
Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken bereikbaar met toegang tot de kelder (ca. 8 m²) en tweede bijkeuken (ca 8 m²). De bijkeuken geeft toegang tot de tuinkamer/overkapping (cac. 17 m²), alsmede de garage (ca. 15 m²).
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers ( ca. 7 m², 13 m² en 15 m²) en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en één slaapkamer heeft een balkon.
De moderne en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 26 m²) Deze ruimte biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
TUIN
De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. De tuinkamer/serre en overkapping maken de tuin ook bij minder mooi weer aantrekkelijk. In het tuinhuis staat een jacuzzi. Aan de voorzijde bevinden zich de eigen oprit, carport en toegang tot de garage.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- 21 zonnepanelen. omvormer vernieuwd in 2025;
- Cv-ketel uit 2026;
- Airconditioning op iedere verdieping;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de bergzolder;
- Garage, carport en eigen oprit;
- Tuinkamer/serre. overkappingen en bergingen;
- Alarminstallatie met camera's;
- Pelletkachel;
- Veel privacy in de tuin;
- Dorpskern op loopafstand.
Daarnaast beschikt de woning over een alarminstallatie met camera's, een pelletkachel en warmtewerend glas in de slaapkamer. Ook buiten is het goed toeven dankzij de privacyvolle tuin met tuinkamer/serre, overkappingen en tuinhuis met jacuzzi. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of in de garage.
De dorpskern van Hollandscheveld bevindt zich op loopafstand.
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met garderobekast, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer (ca 29 m²) is een fijne leefruimte met pelletkachel, veel ramen en zicht op de straat. Aansluitend de keurige keuken ( ca. 14 m²) met openslaande tuindeuren, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en Quooker.
Vanuit de keuken zijn de praktische bijkeuken bereikbaar met toegang tot de kelder (ca. 8 m²) en tweede bijkeuken (ca 8 m²). De bijkeuken geeft toegang tot de tuinkamer/overkapping (cac. 17 m²), alsmede de garage (ca. 15 m²).
EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers ( ca. 7 m², 13 m² en 15 m²) en de badkamer. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en één slaapkamer heeft een balkon.
De moderne en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 26 m²) Deze ruimte biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.
TUIN
De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. De tuinkamer/serre en overkapping maken de tuin ook bij minder mooi weer aantrekkelijk. In het tuinhuis staat een jacuzzi. Aan de voorzijde bevinden zich de eigen oprit, carport en toegang tot de garage.
STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- 21 zonnepanelen. omvormer vernieuwd in 2025;
- Cv-ketel uit 2026;
- Airconditioning op iedere verdieping;
- Mogelijkheid voor extra slaapkamer op de bergzolder;
- Garage, carport en eigen oprit;
- Tuinkamer/serre. overkappingen en bergingen;
- Alarminstallatie met camera's;
- Pelletkachel;
- Veel privacy in de tuin;
- Dorpskern op loopafstand.
Kenmerken
Vraagprijs € 725.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 06-07-2026
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas,volledig geïsoleerd
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 367 m²
Inhoud 602 m³
Overige inpandige ruimte 23 m²
Externe bergruimte 38 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,toilet,douche,dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,alarminstallatie,tv-kabel,airconditioning,jacuzzi,glasvezel kabel,zonnepanelen,natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Achtertuin,voortuin,zijtuin
Afmetingen achtertuin 270 m² (15 meter diep en 18 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra,stromend water
Isolatie (garage) Dakisolatie,muurisolatie
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren,op eigen terrein
Energieverbruik in Hollandscheveld
Stroomverbruik per jaar
3990 kWh
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hollandscheveld)
Gasverbruik per jaar
1910 m³
(Gemiddelde vrijstaande woning in Hollandscheveld)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.350
2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 741.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.45% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Dé makelaar in Hoogeveen
Als NVM Makelaar staan wij graag in Hoogeveen en omgeving voor u klaar. Groenhout Makelaars Hoogeveen bemiddelt bij de verkoop en aankoop van woningen, hierbij zijn wij zowel binnen als buiten Hoogeveen actief.
Ook voor taxaties in omgeving Hoogeveen kunt u contact met ons opnemen. Een echte ondernemer, zonder 9 tot 5 mentaliteit, waarbij persoonlijk contact en nauwe betrokkenheid belangrijk zijn.
